転用パターン

コインパーキングを開設する上で、さまざまな土地の転用パターンをご紹介いたします。

既存の月極駐車場の空きスペースを時間貸しに転用

アパートやマンション、商業ビルなどの前面空地または付置義務駐車スペースの未使用部分など、既存のスペースを活用することもひとつの方法です。

ビルの利用者やテナントのお客様、住人の方への訪問者、一般利用の方も含め、立地によっては高い稼働率が見込めます。
ワンルームマンションなどは、ウィークリータイプに転用されていたり、駐車区画が使用されていない状態も見受けられます。
また、一階部分や地下を駐車場にしている場合もあります。
月極との併用も可能です。

スーパーやレストラン、銀行、病院など、人の集まる場所にはかなり大規模な駐車場が併設されております。 せっかく、お客様のために用意した駐車場も、不法駐車や迷惑駐車などで満車になってしまう。

駐車違反の取締りが強化されたことにより、今まで路上に駐車していた車両が、施設の駐車場になだれ込んできているのが実情です。

地方都市の駅周辺には、都市部に通勤するため自家用車で駅まで来て、パーク(車を停めて）＆ ライド（電車やバスに乗る）する方たちが多くみられます。
ゲート方式の時間貸駐車場を開設すれば、月極契約者との併用もでき、稼働率によって時間貸し台数の増減ができるので、リスク回避になります。